Gruzja | Batumi Najlepszy i najbardziej luksusowy kompleks w historii Batumi - apartamenty w przy plaży w Gruzji

Gruzja | Batumi | Batumi

Najlepszy i najbardziej luksusowy kompleks w historii Batumi - apartamenty w przy plaży w Gruzji

Ten niesamowity budynek znajduje się w samym sercu Batumi, w pierwszej linii do Morza Czarnego. Z każdego apartamentu można podziwiać widok na morze, bulwar, wybrzeże, park, jezioro, delfinarium oraz fontanny. W sumie budynek ma 50 pięter, a całość inwestycji warta jest ok. 220 mln dolarów. Jest to najdroższy i największy kompleks budowany kiedykolwiek w Batumi. To miejsce będzie znakiem rozpoznawczym miasta na lata. 

W ramach kompleksu będzie znajdował się hotel oraz apartamenty zarządzane przez 5* markę hotelową. W tej chwili w sprzedaży dostępne są apartamenty w wieży C. 

Apartamenty zaoferuja właścicielom i gościom nowoczesne udogodnienia:

  • basen;

  • centrum fitness;

  • centrum spa;

  • kasyno;

  • restauracje, kawiarnie;

  • centrum biznesowe klasy A

Będzie również podziemny parking na 2 piętrach.

 

W ramach obsługi apartamentów dla właścicieli zarządca oferuje następujące usługi:

  • Administracja

  • Concierge

  • Ochrona

  • Pomoc techniczna

  • Sprzątanie 

Mieszkania można nabyć w stanie deweloperskim lub z pełnym wykończeniem za dodatkowo 600 USD za m2.

 

  • Podział przychodów z apartamentu 60% dla właściciela i 40% dla zarządcy

  • Po stronie zarządcy są wszystkie opłaty związane z utrzymaniem apartamentu

  • Właściciel ma 60 dni w roku na korzystanie samodzielne z nieruchomości (poza sezonem)

 

Operator przewiduje obłożenie na poziomie 50-60% w roku ze średnią ceną 80 USD za dobę za studio, aż do 140 USD za dobę za duże apartamenty. To powinno dać stopę zwrotu netto dla właściciela na poziomie ok. 9%.

 

Warunki płatności są bardzo elastyczne. Są trzy opcje:

 

  1. Całkowita płatność

  2. Finansowanie deweloperskie. Zadatek wynosi 20%, a resztę kwoty można podzielić na 48 rat. Bez dodatkowych odsetek, z elastycznym harmonogramem.

  3. Uproszczona pożyczka w Banku Gruzji, bez potwierdzenia przychodów. Maksymalnie 60% ceny nieruchomości na maksymalnie 7 lat. Oprocentowanie 8 – 8,5% w skali roku.

Ceny kształtują się w zakresie ok. 1300 – 2200 USD/m2 apartamentu w stanie deweloperskim.

Dostępne są nieruchomości w rozmiarach 30 – 74m2.

Koszty transakcyjne to 6% ceny netto.

Parametry nieruchomości

ID: AG004
Typ nieruchomości: Apartament
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Powierzchnia: 36 m2
Lokalizacja: Batumi
Ilość sypialni: 1
Ilość łazienek: 1
Ilość garaży: 1
Cena: 58000 €

Wyposażenie i udogodnienia

Balkon
Basen
Garaż
Golf
Klimatyzacja
Ogródek
Parking
Plaża
Widok na morze

Numer oferty: AG004

58000 € 255000 PLN 63800 $
  • Apartament
  • Lokalizacja: Gruzja/Batumi/Batumi
  • Powierzchnia: 36 m2
  • Ilość sypialni: 1
  • Ilość łazienek: 1

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Szybki Kontakt

+48 796 046 026

info@mdproperties.pl

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL