Gruzja | Batumi Apartamenty przy bulwarze prowadzącym do morza

Gruzja | Batumi | Batumi

Apartamenty przy bulwarze prowadzącym do morza

Projekt ogromnego budynku w pobliżu bulwaru prowadzącego do morza i nowego stadionu w Batumi. Jest to projekt, który łączy w sobie wszystkie funkcje i stanie się miejscem, które przyciąga turystów. Poza funkcją hotelową i apartamentową, w ramach kompleksu będą zapewnione poniższe usługi:

  • Ok. 10restauracji i kawiarni
  • SPA
  • Baseny kryte i otwarte na poziomie ziemi i na dachu
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Kino
  • Centrum handlowe (również z luksusowymi markami)
  • Duży klub fitness

 

W ramach projektu będą znajdować się apartamenty od 28 do 56m2. Wszystkie apartamenty będą w pełni wykończone i wyposażone. 70% apartamentów ma widok na morze. Każdy apartament ma balkon.

Apartamenty w ramach całości budynku będą ukończone w 4 kwartale 2021 roku.

 

Dostępne są następujące opcje apartamentów:

  • Studio z aneksem kuchennym (26 – 36m2) – ceny: 25,7 tys. USD (1 – 5 piętro) do 38 tys. USD (26 - 30piętro)
  • Apartament z salonem i 1 sypialnią (46 - 47m2) – ceny: 46,5 tys. USD (1 – 5 piętro) do 60,2 tys. USD (26 – 30 piętro)
  • Apartament z salonem i 2 sypialniami (56m2) – ceny: 54,3 tys. USD (1 – 5 piętro) do 69,4 tys. USD (26 – 30 piętro).

 

Firma zależna dewelopera będzie operatorem obiektu. Istniej pełna dowolność w sposobie użytkowania apartamentu. Może on być zarządzany przez dowolną agencję bądź tylko wykorzystywany przez Ciebie.

 

Przykładowe kalkulacje dla apartamentu typu studio przy założeniu obłożenia na poziomie 29% w roku (107 dni):

  • Przychód z najmu – 4515 USD
  • Koszty utrzymania – 406 USD (wynagrodzenie zarządcy), 420 USD (opłaty do wspólnoty), 194 USD (media), 174 USD (podatek dochodowy)
  • Dochód netto: 3320 USD, co daje stopę zwrotu ok. 10 – 12%

 

Elastyczne systemy płatności:

  • Całość płatności za gotowy apartament
  • 10% depozyt i raty do ukończenia – w przypadku apartamentów w budowie
  • Finansowanie bankowe do 5 lat z wpłatą własną 10 lub 30% - bez analizy dochodów kredytobiorcy, oprocentowanie kredytu 7 – 10%.

 

Koszty transakcyjne: 5% ceny netto

Parametry nieruchomości

ID: OR002
Typ nieruchomości: Apartament
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Powierzchnia: 26 m2
Lokalizacja: Batumi
Ilość sypialni: 1
Ilość łazienek: 1
Ilość garaży: 0
Cena: 23000 €

Wyposażenie i udogodnienia

Balkon
Basen
Garaż
Golf
Klimatyzacja
Ogródek
Parking
Plaża
Widok na morze

Numer oferty: OR002

23000 € 98800 PLN 26000 $
  • Apartament
  • Lokalizacja: Gruzja/Batumi/Batumi
  • Powierzchnia: 26 m2
  • Ilość sypialni: 1
  • Ilość łazienek: 1

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Szybki Kontakt

+48 796 046 026

info@mdproperties.pl

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL