Gruzja | Batumi Luksusowe pokoje hotelowe i apartamenty w Batumi

Gruzja | Batumi | Batumi

Luksusowe pokoje hotelowe i apartamenty w Batumi

Projekt trzech wież górujących nad turystyczną częścią Batumi. Jest to projekt, który łączy w sobie wszystkie funkcje i stanie się miejscem, które przyciąga turystów. Poza funkcją hotelową i apartamentową, w ramach kompleksu będą zapewnione poniższe usługi:

  • Ok. 20 restauracji i kawiarni
  • Jedno z największych SPA w Europie
  • Baseny kryte i otwarte na poziomie ziemi i na dachu
  • Ogromny plac zabaw dla dzieci
  • Kino
  • Sala koncertowa
  • Centrum konferencyjne
  • Duże centrum handlowe (również z luksusowymi markami)
  • Duży klub fitness

 

W ramach projektu będą znajdować się apartamenty od 28 do 72m2. Wszystkie apartamenty będą w pełni wykończone i wyposażone. 90% apartamentów ma widok na morze. Każdy apartament ma taras.

Apartamenty w ramach bloku A i C już są ukończone. Te w ramach bloku D będą gotowe w maju 2021 roku.

 

Dostępne są następujące opcje apartamentów:

  • Studio z aneksem kuchennym (28 – 31m2) – ceny: 39 tys. USD (1 – 5 piętro) do 63 tys. USD (36 – 45 piętro)
  • Apartament z salonem i 1 sypialnią (43 – 46m2) – ceny: 60 tys. USD (1 – 5 piętro) do 81 tys. USD (36 – 45 piętro)
  • Apartament z salonem i 2 sypialniami (78m2) – ceny: 132 tys. USD (1 – 5 piętro) do 164 tys. USD (36 – 45 piętro).

 

Firma zależna dewelopera będzie operatorem obiektu. Istniej pełna dowolność w sposobie użytkowania apartamentu. Może on być zarządzany przez dowolną agencję bądź tylko wykorzystywany przez Ciebie.

 

Przykładowe kalkulacje dla apartamentu typu studio przy założeniu obłożenia na poziomie 29% w roku (107 dni):

  • Przychód z najmu – 8985 USD
  • Koszty utrzymania – 808 USD (wynagrodzenie zarządcy), 600 USD (opłaty do wspólnoty), 194 USD (media), 369 USD (podatek dochodowy)
  • Dochód netto: 7013 USD, co daje stopę zwrotu ok. 10 – 12%

 

Elastyczne systemy płatności:

  • Całość płatności za gotowy apartament
  • 30% depozyt i raty do ukończenia – w przypadku apartamentów w budowie
  • Finansowanie bankowe do 5 lat z wpłatą własną 10 lub 30% - bez analizy dochodów kredytobiorcy, oprocentowanie kredytu 7 – 10%.

 

Koszty transakcyjne: 5% ceny netto

Parametry nieruchomości

ID: OR001
Typ nieruchomości: Apartament
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Powierzchnia: 32 m2
Lokalizacja: Batumi
Ilość sypialni: 1
Ilość łazienek: 1
Ilość garaży: 0
Cena: 50500 €

Wyposażenie i udogodnienia

Balkon
Basen
Garaż
Golf
Klimatyzacja
Ogródek
Parking
Plaża
Widok na morze

Numer oferty: OR001

50500 € 216000 PLN 57000 $
  • Apartament
  • Lokalizacja: Gruzja/Batumi/Batumi
  • Powierzchnia: 32 m2
  • Ilość sypialni: 1
  • Ilość łazienek: 1

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Szybki Kontakt

+48 796 046 026

info@mdproperties.pl

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL