Gruzja | Tbilisi Luksusowe apartamenty obsługiwane przez Wyndham Hotel

Gruzja | Tbilisi | Tbilisi

Luksusowe apartamenty obsługiwane przez Wyndham Hotel

Ten niesamowity kompleks znajduje się w najbardziej rozwiniętej dzielnicy Tbilisii. Z każdego apartamentu można podziwiać widok na miasto, pobliski stadion i parki. Te budnki zmienią panoramę Tbilisi, a ty możesz stać się właścicielem apartamentu mieszczącego się w tym kompleksie. 

W dwóch najwyższch wieżach (40 i 33 piętra) będą apartamenty, a w 26 piętrowym budynku będzie znajdował się 5* hotel Wyndham. 

Apartamenty w wierzach zaoferują właścicielom i gościom nowoczesne udogodnienia:

  • basen;

  • centrum fitness;

  • centrum spa;

  • restauracje, kawiarnie;

  • otwarte tarasy;

  • klub dla dzieci

Będzie również podziemny parking na 4 piętrach.

 

W ramach obsługi apartamentów dla właścicieli zarządca oferuje następujące usługi:

  • Recepcja

  • Concierge

  • Ochrona

  • Pomoc techniczna

  • Sprzątanie 

Mieszkania można nabyć w stanie deweloperskim lub z pełnym wykończeniem za dodatkowo 600 USD za m2.

Apartament może być zarządzany przez wyznaczonego operatora lub dowolnego innego. Istnieje też możliwość samodzielnego zamieszkiwania. Umowa na zarządzanie ze szwajcarską firmą Sophos Hotels (Wyndham) –  zakłada:

  • Podział przychodów z apartamentu 60% dla właściciela i 40% dla zarządcy

  • Po stronie zarządcy są wszystkie opłaty związane z utrzymaniem apartamentu

  • Właściciel ma do 30 dni w roku na korzystanie samodzielne z nieruchomości (poza sezonem)

 

Operator przewiduje obłożenie na poziomie 65 - 70 % w roku ze średnią ceną 80 USD za dobę za studio, aż do 140 USD za dobę za duże apartamenty. To powinno dać stopę zwrotu netto dla właściciela na poziomie ok. 10%.

 

Warunki płatności są bardzo elastyczne. Są trzy opcje:

 

  1. Całkowita płatność

  2. Finansowanie deweloperskie. Zadatek wynosi 15%, a resztę kwoty można podzielić na raty do czerwca 2021 r. Bez dodatkowych odsetek, z elastycznym harmonogramem.

  3. Uproszczona pożyczka Banku Gruzji, bez potwierdzenia przychodów. Maksymalnie 60% ceny nieruchomości na maksymalnie 7 lat. Oprocentowanie 8 – 8,5% w skali roku.

 

Ceny kształtują się w zakresie ok. 1880 – 2880 USD/m2 apartamentu w stanie deweloperskim.

Dostępne są nieruchomości w rozmiarach 28 – 61m2.

Koszty transakcyjne to 5% ceny netto.

Link do wizualizacji wideo

Parametry nieruchomości

ID: AL002
Typ nieruchomości: Apartament
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Powierzchnia: 58 m2
Lokalizacja: Tbilisi
Ilość sypialni: 2
Ilość łazienek: 1
Ilość garaży: 1
Cena: 139000 €

Wyposażenie i udogodnienia

Balkon
Basen
Garaż
Golf
Klimatyzacja
Ogródek
Parking
Plaża
Widok na morze

Numer oferty: AL002

139000 € 600400 PLN 158000 $
  • Apartament
  • Lokalizacja: Gruzja/Tbilisi/Tbilisi
  • Powierzchnia: 58 m2
  • Ilość sypialni: 2
  • Ilość łazienek: 1

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Szybki Kontakt

+48 796 046 026

info@mdproperties.pl

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL