Aktualności

Czym jest „memoria de calidades” i dlaczego powinieneś ją dokładnie przeczytać przed zakupem nieruchomości w budowie?

2019-10-29 | tagi:

Kupując gotową nieruchomość jesteśmy w stanie dokładnie sprawdzić jakich materiałów użyto do jej wykończenia. Sprawa wygląda nieco inaczej w przypadku nieruchomości w budowie. W tej sytuacji trzeba opierać się na specyfikacji dostarczonej przez dewelopera. W Hiszpanii nosi ona nazwę „memoria de calidades”. Jest w niej zawarta ogólna specyfikacja technologii budowy, ale również do co będzie widać we wnętrzu twojego apartamentu. Zazwyczaj w tym dokumencie znajdziecie następujące punkty wraz z opisem materiałów jakie zostaną użyte:

  • Fundamenty i struktura budynku

  • Struktura i wykończenie wewnętrznych i zewnętrznych ścian

  • Materiały użyte do wykończenia podłóg i sufitów

  • Materiały użyte do wszelkiego rodzaju barierek, poręczy etc.

  • Stolarka okienna i drzwiowa

  • Instalacja elektryczna, telewizyjna etc.

  • Instalacja wodno – kanalizacyjna

  • Instalacja klimatyzacji

  • Wykończenie łazienek i kuchni (w tym marka AGD, meble, urządzenia sanitarne)

  • Systemy grzewcze (bojler, aerotermia etc.)

  • Tereny wspólne (baseny, parking, ogrody, windy)

„Memoria de calidades” dołączana jest do umowy przedwstępnej na zakup nieruchomości. Jest dokumentem, który wiąże dewelopera. Nieruchomość powinna być oddana dokładnie w takim standardzie, jaki opisuje wspomniany dokument. Dla naszych klientów oferujemy usługę wizyty architekta przed podpisaniem ostatecznego aktu notarialnego w celu sprawdzenia zgodności stanu faktycznego z zapisami „memoria de calidades”.

 

TAGI

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL