Aktualności

Zmiany w portugalskim systemie rejestracji nieruchomości turystycznych

2019-10-23 | tagi:

W czerwcu w Portugalii pojawiły się zmiany w prawie dotyczącym rejestracji domów i apartamentów turystycznych. Jest to bardzo ważny temat dla osób myślących o nabyciu nieruchomości na wynajem krótkoterminowy w tym kraju. Poniżej znajdzie podsumowanie najważniejszych zmian:

  • Lokalne władze gminne dostały większe prawo związane z kontrolą i nadzorem nad takimi nieruchomościami, włącznie z czasowym zawieszeniem licencji w przypadku „zagrożeń porządku i zdrowia publicznego”.

  • Lokalne władze gminne są teraz miejscem aplikowania o licencję, a nie Izba Turystyczna, tak jak to miało miejsce dotychczas

  • Władze mają tylko 10 dni na wydanie decyzji o przyznaniu licencji

  • Właściciel ma tylko 10 dni na poinformowanie władz, o zamknięciu obiektu wynajmu turystycznego

  • Jedna osoba fizyczna może maksymalnie zarządzać (posiadać) 7 obiektami z licencją turystyczną

  • Każdy z obiektów zobowiązany jest do posiadania książki z informacjami na temat obiektu i okolicy w 4 językach – wśród obowiązkowych jest angielski i portugalski

  • Jeśli lokalna wspólnota podejmie taką uchwałę, to właściciele nieruchomości z licencją turystyczną mogą mieć ustanowioną opłatę do wspólnoty o maksymalnie 30% wyższą niż inni mieszkańcy

  • Wspólnoty mogą ubiegać się o zablokowanie lub cofnięcie licencji turystycznej, ale tylko po procesie dowodowym pokazującym, że obecność takiej nieruchomości zakłóca spokój mieszkańców w znaczący sposób

  • Kary za niezastosowanie się do zapisów licencji (np. przekraczanie maksymalnej liczby zakwaterowanych osób) będzie podlegało podwyższonym karom – do 4 tys. dla osoby fizycznej i do 40 tys. euro dla firmy.

TAGI

ANKIETA

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli to nam poznać Twoje preferencje i dobrać odpowiednie oferty.

Skontaktuj się

Newsletter

WARTA TOWER • ul. Chmielna 85/87 • Wejście nr 3, I piętro • 00-805 Warszawa • +48 796 046 026 • info@mdproperties.pl

Godziny otwarcia biura: Poniedziałek – Piątek 10.00 – 18.00

Prosimy o wcześniejsze umówienie wizyty, gdyż nasi pracownicy mogą być na spotkaniach poza biurem.

Copyright © 2017 MD PROPERTIES | PROJEKT: EADESIGN.PL